Fachwerkhaus / Gastronomie Velbert-Langenberg – LI 1037 2017-09-13T22:49:32+00:00

Project Description

Für Privat, für Gastronomie,

für viele außergewöhnliche Ideen!

Gewerbe- / Wohn-Immobilie, Velbert

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Fachwerk-Anwesen, das „Forsthaus Am Sender“ aus dem Jahr 1604 ist eines der geschichtsträchtigsten Gasthäuser in Langenberg. Seit 1976 bewirtschaftet von der Familie, soll es nun schweren Herzens verkauft werden.

Das Restaurant mit seinen drei Gasträumen und seiner großen Gartenterrasse war schon immer ein beliebtes Ausflugsziel mit gehobener Gastronomie und bietet viel Platz für größere Familienfeiern und Special-Events.

Dies alles kann wieder zum Leben erweckt werden.

Es bietet aber noch viel mehr Möglichkeiten über eine rein gewerbliche Nutzung hinaus.

So sind in der ersten Etage zwei komfortable Wohnungen mit je 103 m² und 50 m² entstanden. Sie sind hochwertig ausgebaut und bieten viel Platz auch für Familien.

Zusätzlich zur privaten Nutzung sind aber auch andere gewerbliche Nutzungen denkbar.

Ihre Kreativität biete viele Möglichkeiten, sich hier zu verwirklichen.

Ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Arbeiten.

Ausstattung:

Bis zum letzten Jahr wurde das Anwesen als gehobenes Restaurant und Wochenend-Ausflugslokal betrieben und ist als vollwertiger Gastronomiebetrieb ausgestattet.

Es bietet ein große, professionelle eingerichtete Küche, stilvoll eingerichtete Gasträume und eine große Außenterrasse mit Bestuhlung. Ebenso sind Kühlräume, Lager und Fass-Keller vorhanden. Die Sicherungs- und Brandmeldeanlagen entsprechen dem aktuellen Stand.

Die Wohnungen sind hochwertig und liebevoll ausgebaut. Die komplette obere Etage ist mit Doppelglas-Fenstern ausgestattet und voll isoliert, die Bäder mit wertigen Armaturen und Fliesen in Weiß gehalten.

Lage:

Dieses ungewöhnliche Anwesen liegt in bester Lage auf dem Hordtberg, direkt neben dem Sender Langenberg. In direkter Nachbarschaft liegt ein Waldkletterpark, der zusätzliches Publikum anzieht.

Sonstige:

Zum Anwesen gehören das Haupthaus mit Anbau, das Nebenhaus sowie ein großes Gerätehaus mit mehreren Garagenplätzen.

Daten

Objektart:

Gewerbe- / Wohn-Immobilie

Objekttyp:

Freistehendes Fachwerkhaus mit Gastronomie und zwei Wohneinheiten

PLZ/Ort:

42555 Velbert

Grundstücksgröße:

6350 m²

Wohnfläche:

ca. 103,77 m² und 50,62 m²

Gewerbefläche:

3 Gast- und Schank-Räume mit ca. 300 m²

Hauptwohnung:

5 Zimmer, Küche, Flure, 2 Bäder / ca. 103,77 m²

Wohnen / Essen:

30,09 m²

Schlafen:

14,50 m²

Kind 1:

ca. 11,7 m²

Kind 2:

ca. 12,83 m²

Kind 3:

ca. 12,28 m²

Flur / Dielen:

15,96 m²

Bad 1:

4,31 m²

Bad 2:

2,10 m²

Nebenwohnung:

3 Zimmer, Diele, Bad / ca.   50,62 m²

Wohnen:

ca. 15,01 m²

Schlafen:

ca. 10,13 m²

Wohnen 2 / Essen:

ca. 11,20 m²

Bad:

ca. 4,0 m²

Diele / Flur / Eingang:

ca. 8,5 m²

Gewerbe:

3 Gasträume / Kaminzimmer mit ca. 300 m² Grundfläche für ca. 120 Gäste,

Garderobe, Küche, Toiletten, Kellerflächen

Terrasse / Außenflächen für 80 – 120 Gäste

Garage:

Gerätehaus plus Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Heizungsart:

Öl / Gas

Baujahr:

1604 – 1985 umfangreich renoviert und modernisiert

Zustand:

gepflegt

Kaufpreis:

379.000,- €

Provision:

KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!

Bilder des Objektes

Kontakt

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