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Makler Leistungen 2017-09-01T17:06:57+00:00

Einfühlungsvermögen und Know-how!

Makler Leistungen

Komplett-Service oder nach Aufwand

Wir bieten Ihnen den Komplett-Rundum-Service von der ersten Immobilien-Begehung und Bewertung bis zum Notar und darüber hinaus.
Sie sagen uns Ihre Wünsche und Vorstellungen – wir übernehmen den Rest.

Wir nehmen alle Angaben auf, prüfen und ergänzen sie durch einen Abgleich beim Bauamt. Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé mit professionellen Fotos und Plänen. Wir inserieren in den reichweitenstärksten Immobilienportalen wie immobilienscout 24, Immonet/Immowelt und ebay Kleinanzeigen.

Wir beantworten alle Anfragen, versenden Exposés und führen Besichtigungen durch. Wir kümmern uns um Bonitätsprüfung und Finanzierungs-Unterstützung.

Wir beauftragen den Notar mit der Vertragsvorbereitung.

Wir begleiten im Beurkundungstermin und kümmern uns um die Immobilien-Übergabe.

Wenn Sie jedoch nur Teilleistungen benötigen, stehen Ihnen auch einzelne Leistungspakete oder eine Abrechnung nach Stundensatz zur Verfügung.

Unsere Leistungspakete

Wenn Sie jedoch nur Teilleistungen benötigen, stehen Ihnen auch einzelne Leistungspakete oder eine Abrechnung nach Stundensatz zur Verfügung.

Unsere Makler-Leistungen im Detail

Wertermittlung

  • Unabhängige Wertermittlung
  • Aktuelle Marktsituation konkurrierender Angebote
  • Käuferbericht

Recherche

  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug
  • Prüfung der Teilungserklärung
  • Eigentümer-Protokolle
  • Wirtschaftsplan
  • Mietverträge
  • Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen
  • Energiepass (optional)

Marketing / Werbung

  • Marketing-/ Verkaufsplan
  • Professionelle Fotoproduktion + Nachbearbeitung
  • Texterstellung
  • Recherchen zum Umfeld (Schulen, Freizeit, Verkehr, Shopping)
  • Grundriss-Optimierung – auch in Farbe mit Möblierung
  • Exposé mit Informationen, Bildern und Grundrissen
  • Flyer-Erstellung
  • Veröffentlichung unserer Angebote

Kundenkontakt

  • Wir beantworten Anfragen per Mail, Telefon oder Post
  • Wir verschicken Exposés per Post oder per Mail
  • Wir bieten Ihr Haus den Kunden unserer Kundenkartei an, deren Suchkriterien passen

Besichtigungsservice

  • Home-Styling bzw. Home-Staging (optional – nach Aufwand)
  • Vermittlung von Handwerkern zur Erstellung von Kostenvoranschlägen
  • Emotionales Interessenten-Screening
  • Termin-Koordination ohne Anwesenheit des Eigentümers
  • Regelmäßiges Feedback per Mail, Fax oder telefonisch

Verkaufsverhandlungen

  • Preisargumentation und Verhandlungen
  • Bonitätsprüfung
  • Einbindung eines Finanzierungs-Partners zur Kaufsicherung
  • Banken-Koordination
  • Vertragsservice
  • Notarservice

Nach dem Verkauf

  • Schlüsselübergabe
  • Unterlagen-Management
  • Hilfe bei der Organisation des Eigentümer-Auszugs
  • Suchservice für neue Immobilie

Ich helfe Ihnen gerne weiter

Norbert Lorenz
Norbert LorenzImmobilienmakler

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