Project Description

Großes Haus auf großem Grundstück!

Umfangreich modernisiert!

Wohn-Immobilie, Langenfeld-Richrath

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf über 170 m² Wohnfläche viel Platz für eine große Familie. Es hat 5 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit Kamin und eine neue, moderne Küche. Darüber hinaus bietet der über 30 m² große Wintergarten noch mehr Platz, mit vielen Freunden große Feste zu feiern. Es steht auf einem 762 m² großem Grundstück mit Möglichkeiten zum eigenen Gemüseanbau, aber auch Raum zum Spielen und Ausruhen. Es ist vollständig renoviert und modernisiert worden und kann auch komplett möbliert übernommen werden.

Ausstattung:

Das Haus wurde 2016 komplett von innen renoviert, bekam eine neue Heizanlage, neue Wand- und Bodenbeläge und eine neue, hochwertige Küche. 2012 wurde der Eingangsbereich und der Wintergarten gebaut.2008 bekam das Haus ein neues Dach und neue Fenster. Ebenso wurde die komplette Elektrik sowie das Bad modernisiert. Die Anlagetechnik ist 1980 erneuert worden.

Lage:

Das Haus liegt in der Berghausener Straße in Langenfeld-Richrath. Die Lage ist zentral, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die S-Bahn und die Autobahnen A59 und A3 sind schnell zu erreichen. Sie zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus.

Auch sind alle Einkaufsmöglichkeiten mit buntem Wochenmarkt, Edeka Frischecenter und Aldi in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso sind alle Schulmöglichkeiten gegeben.

Aber auch die Freizeitmöglichkeiten mit Wasserskianlage, Golfplatz und Naherholungsgebiet sind nicht weit.

Mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Köln, Leverkusen und Düsseldorf bietet Langenfeld generell optimale Verkehrsverbindungen und Anschlussmöglichkeiten.

Sonstige:

Das Grundstück bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten größer bebaut zu werden.

Daten

Objektart:

Wohn-Immobilie

Objekttyp:

Freistehendes Einfamilienhaus

PLZ/Ort:

40764 Langenfeld-Richrath

Grundstücksgröße:

762 m²

Wohnfläche:

ca. 171 m²

Anzahl Zimmer:

7 Zimmer, Küche, Flure, Bad, Gäste-WC

Wohnen:

19,40 m²

Essen:

16,15 m²

Küche:

ca. 12,75 m²

Schlafen:

ca. 19,00 m²

Kind:

ca. 16,15 m²

Kind:

9,00 m²

Bad 1:

6,78 m²

Lernen:

15,53 m²

Schlafen:

ca. 24,51 m²

Wintergarten:

ca. 31,20 m²

Heizungsart:

Gas

Baujahr:

1933 – 2008 + 2016 umfangreich renoviert und modernisiert

Zustand:

gepflegt

Kaufpreis:

559.000,- €

Provision:

KEINE ZUSÄTZLICHE PROVISION!

Bilder des Objektes

Kontakt

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