Projekt Beschreibung
Hell – ruhig – freundlich!
3 Zimmer – Wohnung
in grüner Lage!
Wohnung (Miete), Erkrath
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses in grüner Wohnlage im Hochdahler Stadtteil Sandheide.
Sie bietet einen großen Wohn-/Essraum mit Balkon, ein Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
In der Küche ist ein kleiner Essplatz für das schnelle Frühstück möglich.
Ideal also für die kleine Familie oder ein Paar mit zusätzlichem Raumbedarf für Büro oder Hobbies.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett mit Laminat in Buche ausgestattet, die Wände werden in Raufaser-Weiß bzw. -Gelb gehalten. Das Bad hat eine Badewanne mit Handbrause, es gibt ein separates Gäste-WC.
Lage:
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
In direkter, fußläufiger Nähe liegen Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Neanderbad.
Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit der Nähe zum Hochdahler Markt ideal.
Die guten Anbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr – der Bus nach Düsseldorf hält 200 m entfernt und der S-Bahnhof mit der der S8, die in 13 Minuten in Düsseldorf ist, ist ebenfalls nicht weit – sowie die Autobahnen A3 und A46 machen Hochdahl darüber hinaus zum idealen Ausgangspunkt im Großraum Düsseldorf / Wuppertal / Köln / Essen und Duisburg.
Sonstige:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Trockenraum mit Waschmaschine und ein Fahrradkeller stehen für alle Mieter des Hauses zur Verfügung.
Daten
Objektart:
Mietwohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
PLZ/Ort:
40699 Erkrath-Hochdahl
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Nutzfläche:
ca. 3 m²
Anzahl Zimmer:
3 Zimmer, Küche, Bad
Heizungsart:
Fernwärme
Energieverbrauch:
134 kWh/(m²-a)
Baujahr:
1985
Zustand:
gepflegt
Miete:
630,- €
Nebenkosten:
250,- €
TG-Stellplatz:
30,- €
Kaution:
1.260,- €
Mietbeginn:
01.11.2017
Kontakt
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